El diputado socialista ha calificado de «exiguo en objetivos y
financiación el Plan de Vivienda 2002-2005 ya que más sirve para maquillar la
cobertura de las necesidades de la sociedad española, sin estimar el incremento
progresivo de los precios del suelo y vivienda»
Con esta iniciativa parlamentaria presentada en el Congreso se
pretende, por un lado, modificar el sistema de valoraciones del suelo con el fin
de evitar los fenómenos de especulación del suelo mediante la elaboración del
correspondiente Proyecto de Ley, basado en el valor de reposición del suelo y no
en el del mercado.
Por otro, concertar con las Comunidades Autónomas y los
Ayuntamientos la constitución de Patrimonios Públicos de Suelo, a los que se
incorporarían los suelos públicos existentes en los Ministerios de Defensa,
Fomento, Hacienda, etc. con el propósito de destinar preferentemente los mismos
a la promoción de viviendas protegidas, tanto en régimen de venta como en
alquiler para jóvenes, familias con escasos recursos, monoparentales, etc. En la
misma línea se solicita la creación de un Parque Público de Viviendas en
alquiler, destinadas a jóvenes en primer acceso y a familias con escasos
recursos.
Y para que estas medidas sean puestas a la práctica cuanto
antes se señala que en los Presupuestos Generales del Estado se incremente hasta
un 57% el gasto directo en vivienda que debe llevar a cabo el Ministerio de
Fomento, con la finalidad de elaborar un Plan de Choque que complemente el
actual Plan de Vivienda 2002-2005.
Asimismo, entre las medidas fiscales, se establece la
desgravación del coste del alquiler al inquilino, la introducción de un IVA
superreducido para las viviendas protegidas o la ayuda fiscal a propietarios de
viviendas de renta antigua con inquilinos de menores ingresos, como preveía la
Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.